# Exclusivité # À découvrir sans tarder : cette maison rénovée de 73 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Vence. Construite dans les années 1960 et entièrement rénovée en 2010, cette propriété rare combine confort moderne et emplacement très privilégié. Caractéristiques principales : - Surface habitable d'environ 73 m² de plain-pied, répartie en deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche, toilettes, cuisine séparée, dégagements et grand salon avec cheminée orienté sud donnant sur la terrasse. - Terrasse de 20 m² offrant une petite vue mer, parfaite pour vos moments de détente. - Jardin de 506 m² qui entoure la maison, un espace extérieur rare en ville, verdoyant et arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. - Garage spacieux sous la maison de 54 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. - Maison très lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation et ses nombreuses grandes ouvertures. Confort moderne : - Climatisation et chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. - Double vitrage et cheminée insert, pour allier économies d’énergie et chaleur conviviale. Emplacement de choix : À quelques minutes à pied du centre-ville de Vence, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et services tout en étant au calme. Produit rare à la vente, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, modernité et emplacement idéal à Vence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr