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A deux pas du village de Velleron – Maison familiale

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Descriptif du bien

A deux pas du village de Velleron – Maison familiale avec jardin, piscine et dépendances –
À quelques minutes seulement du centre du village de Velleron, cette maison s'ouvre sur un cadre naturel préservé, où l'on profite à la fois de l'espace, et de la proximité des commodités. Un équilibre rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie entre campagne et village, sans pour autant s'éloigner des écoles, commerces ou axes principaux.
Implantée sur un terrain généreux de plus de 2 300 m², la propriété offre un bel espace de vie familial. L'habitation principale, d'environ 120 m², se développe sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle : une pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante conviviale, quatre chambres, deux salles d'eau. Chaque espace est pensé pour s'adapter à un quotidien fluide, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire.
À l'extérieur, le jardin s'étend en larges zones ombragées et ensoleillées, ponctuées d'arbres et de recoins propices à la détente ou au jardinage. La piscine permet de profiter pleinement des beaux jours, et les dépendances – dont un garage/atelier, un cellier et un pigeonnier – ajoutent un véritable potentiel d'aménagement ou de rangement, selon vos besoins.
L'ensemble a été entretenu avec soin, et reste une base idéale pour un projet de personnalisation ou d'évolution au fil des années.
Un bien rare sur le secteur de Velleron, qui conjugue environnement naturel, accessibilité, volume et potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 26792-MAURICEGARCIN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 84740
Ville Velleron
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 03:28
Mise à jour 04/08/25 03:28

A propos du prix

Prix 490 000 €
Prix m2 4 118 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 119 m2
Surface du terrain 2372 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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