Imaginez-vous profiter de la plage, des couchers de soleil, des animations toutes proches et retrouver le calme et la tranquillité de votre studio en 3 mn à pied!
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à 250 m de la plage de Nauzan à Vaux sur mer, ce studio est idéal pour des vacances en bord de mer.
Meublé avec charme, il se compose d'une entrée avec un coin nuit équipé de deux lits supperposés et d'un espace de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur un balcon parfait pour les repas d'été sous le store banne, et d'une salle d'eau avec wc.
Une place de parking privé vient compléter ce bien pour une vie tranquille et un accès direst à la piste cyclable.

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 532 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 885 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 446.00 et 604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 382 890 937 Saintes
RCP RD01704055S AIG