CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE RENOVEE - VAUPILLON !

À seulement quelques minutes de la nature percheronne, découvrez cette authentique maison de campagne à VAUPILLON, véritable havre de paix entre charme de l'ancien, calme absolu et cadre verdoyant, cette propriété est parfaite pour se ressourcer le temps d'un week-end ou des vacances en famille !

Agencement de la maison :

- Un double séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse
- Une grande cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée
- Une salle de bains avec douche + baignoire et coin buanderie
- Un wc séparé

A l'étage :
- Un grand palier
- Quatre grandes chambres
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un wc indépendant
- Un grand espace loisir aménagé en salle de jeu / bar avec mezzanine

Extérieur et dépendances :
- Un jardin de 1594m²clos, idéal pour détente et loisirs.
- Une partie dépendance / atelier
- Un double garage en longueur
- Une allée extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Une cave
- Une dépendance pour stocker tout l'outillage de jardin.

Côté confort :
- Chaudière gaz récente (3ans)
- Exposition est - ouest pour un ensoleillement en continu
- Menuiseries en double vitrage

Situation géographique avantageuse :

La Loupe est à moins de 5 minutes en voiture, vous offrant toutes les commodités et la proximité avec la gare (ligne Paris Montparnasse - Le Mans).
Profitez d'un environnement calme en pleine campagne pour profiter des beaux jours.

Cette propriété est proposée à la vente pour 299 000€, honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agent au Noeud Pap' !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.