MAISON ANCIENNE DE CARACTÈRE – FONTAINE-SIMON

Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1900. Avec ses 114 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille.

DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR :

Au RDC :

- Une entrée avec placard
- Un spacieux séjour lumineux de 60 m²
- Une cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée
- Un cellier
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

A l'étage :

- Trois chambres
- Un espace bureau
- Une salle de bain avec WC

ESPACES EXTÉRIEURS :

- Une terrasse de 20m²
- Un beau jardin de 937m²
- Un double garage
- Dépendance aménagée (petit studio) de 30m²

CÔTÉ CONFORT :

- Menuiseries PVC double vitrage
- Rénovations récentes
- Séjour traversant

L'EMPLACEMENT :

Fontaine-Simon se situe à 6 minutes en voiture de La Loupe, où vous trouverez toutes les commodités (commerces, services, établissements scolaires) ainsi qu'une gare SNCF desservant la ligne Paris Montparnasse – Le Mans. La commune bénéficie d'un complexe aquatique, un véritable atout pour les loisirs et la vie de famille.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agent au Noeud Pap' !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1831.00 et 2479.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.