Superbe T4 duplex de 83m2 avec séjour cathédrale et balcon de 10m2

CONTACT MONAPPART9 LYON : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71

Située à Vaulx-en-Velin dans un quartier en pleine transformation et profitant d'une nouvelle dynamique, cette résidence vous offres toutes commodités et les transports en commun à proximité immédiate avec la nouvelle ligne de tramway T9.

Appartement T4 de 83m² en duplex qui se compose d'une belle pièce à vivre de 31m² avec son fameux vide sur séjour qui offre du volume à la pièce ainsi que son balcon de 10m², une buanderie, wc séparés et une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage retrouvez deux belles chambres, une autre salle de bain et wc séparé. A noter également de nombreux placards.

Prestations haut de gamme : carrelage grès émaillé 45x45 coloris au choix, sol stratifié coloris au choix dans les chambres, salle de bain équipée, résidence entièrement close, parking et cellier en sous-sol, etc.

Prix = 259 000€ en TVA 5,5%, sous conditions d'éligibilité
Parking sous-sol inclus
Remise des clés en décembre 2026

Et bénéficiez aussi des avantages du neuf :
-Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts !
-Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8%
-Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)
-Charges réduites (Bâtiment BBC)
-Dernières normes RT2012/RE2020

CONTACT MONAPPART9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71

Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.