NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !

Sur la commune de VARENNES-LES-MACON,

Maison de village, en pierre de taille d'environ 106 m² avec nombreuses dépendances type atelier, double garage, préau , cours attenante exposée plein sud.


Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur salle à manger avec accès direct sur jardin. Un séjour, un toilette séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
À l'étage, vous disposez de deux chambres, un dressing, ainsi qu'une grande mezzanie d'environ 10 m2, pouvant faire office de troisième chambre, toilettes sur ce même niveau.

Côté dépendances, vous disposez d'une cuisine d'été pouvant faire office de petit studio, elle dispose également d'un WC et un point d'eau, un espace buanderie et d'une pièce non chauffée au premier niveau.

Dans le prolongement un atelier avec mezzanine, ainsi qu'un garage double.
La cour est fermée et une partie prolongée par le préau.


Parmi les prestations / éléments techniques :

Tout-à-l'égout


Cheminée type insert


Chauffage électrique


Cuisine équipée


Nombreuses éléments anciens type poutre, mur en pierre, escalier en bois


Double garage


Toiture côté garage entièrement refaite en 2025


Double vitrage


Puis artésien


Bassin carpes


2 entrées

Ensemble en bon état général.

Taxe foncière : 872€

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Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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