----------------------------En exclusivité--------------------
-------------------------Sous compromis-----------------------
Appartement 3/4 pièces situé au cinquième étage sur sept d'une résidence avec gardien et ascenseur. Ce bien, d'une surface de 86,05m2, se compose de deux chambres, d'un grand séjour avec salle à manger permettant la création d'une troisième chambre, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'un WC indépendant et de nombreux dégagements avec placards. Enfin, un balcon orienté Sud, une double place de parking dont une boxée et une cave viennent compléter ce bien.

Idéalement situé à quelques pas des métros (ligne 13 et 12), des bus 58 et 89, du tram T3, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, restaurants et commerces (marchés, boulangeries, boucheries, primeur, fromager, supermarchés, pharmacies, banques…), proche des écoles (crèches, primaires, collèges et lycée Michelet).




Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 923 €. Dans une copropriété de 378 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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