Appartement T3 Lumineux et Confortable

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement T3, niché au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Construit en 1960, ce bien de 65,70 m² de surface habitable et 66 m² de surface au sol, situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, vous offre une vue imprenable sur le sud, baignant chaque pièce de lumière naturelle.

L'appartement, libre de toute occupation, est non meublé, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image. Les petits travaux à prévoir sont l'occasion idéale de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. L'ascenseur, pratique et moderne, vous accompagnera dans vos déplacements quotidiens, tandis que la cave vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de chaleur, tandis que les portes à simple vitrage laissent entrer la lumière à flots. L'exposition sud garantit des journées ensoleillées et des soirées douillettes.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce respire la sérénité et le confort. La salle d'eau et le WC, bien pensés, complètent cet espace de vie harmonieux. Le stationnement extérieur, sécurisé et pratique, vous permettra de garer votre véhicule en toute tranquillité.

Pour les familles, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, une crèche est également disponible. Pour vos déplacements quotidiens, le bus est à 5 minutes à pied, et l'hôpital est à 5 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 465 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.