Exclusivité – Maison de village à Valsonne – 75 000 € FAI

Au coeur du village, charmante maison ancienne d'environ 70 m² habitables, avec vue dégagée sur la campagne et belle exposition sud-ouest.

Elle se compose de 5 pièces réparties sur trois niveaux : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux pièces d'eau, ainsi qu'un espace sous combles à aménager.
Atout rare : deux caves en rez-de-chaussée bas (près de 30 m² au total), idéales pour du stockage ou un atelier (hauteur sous plafond : 1,90 m).

Potentiel d'aménagement intéressant dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de Tarare et des axes autoroutiers.

Contact : Estelle Chambourdon - 06 60 21 41 90 - ec@zephyrimmoconseil.fr
RCS : 882 554 579 - Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur : http://www.zephyrimmoconseil.fr/immobilier/maison-ancienne-valsonne-vente-fr_VM354.htm