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Maison familiale secteur la Colline TARARE

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Descriptif du bien

Maison familiale de caractère à Tarare – 184 m² habitables sur 887 m² de terrain
Située dans un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec les commodités (écoles, commerces, transports…), cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

Avec ses 184 m² habitables, son exposition plein sud et sa très belle vue dégagée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, un hall spacieux dessert une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager de bons moments en famille où trône une magnifique cheminée. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet, comprenant un grand garage, un espace de rangement et une chaufferie.
Elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur récent, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année, avec une consommation énergétique maîtrisée.

Implantée sur un terrain de 887 m², la maison profite d'un jardin bien orienté, et arboré, propice à la détente, aux repas en plein air et aux jeux d'enfants. Un véritable prolongement de l'espace de vie, dans un environnement calme et dégagé.

Ce que nous aimons :
- Le quartier résidentiel recherché, à proximité des commodités
- L'exposition plein sud et la vue dégagée
- Les 7 chambres réparties sur deux niveaux
- Le sous-sol complet, rare et fonctionnel
- Le chauffage par pompe à chaleur récent
- Cheminée dans le salon, véritable atout charme
- Le jardin familial et la luminosité dans toute la maison

Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire familiale, dans un cadre serein, lumineux et harmonieux.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Pierre TARDY – Première Agence
? 06 89 87 37 25

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 684 504

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM742-REALIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69170
Ville Tarare
Quartier Centre
Mise en ligne 23/05/25 04:42
Mise à jour 23/05/25 04:42

A propos du prix

Prix 399 000 €
Prix m2 2 168 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 184.1 m2
Surface du terrain 887 m2
Pièces: 8
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 15 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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