EXLUSIVITE & NOUVEAUTE
SUD DE LA FRANCE HÉRAULT
A deux pas de la ville très animée de Pézenas.

Maison de village rénovée avec superbe terrasse sans vis-à-vis !

Rez-de-chaussée :
- Séjour chaleureux pour vos moments en famille, cuisine semi-ouverte entièrement équipée (près de 10 m²), salle d'eau avec WC.

1er étage :
- Superbe suite parentale : vaste chambre, salle de bain avec baignoire & douche, dressing de près de 10 m², une chambre spacieuse de plus de 14 m².

2e étage :
- Chambre sous combles pleine de charme, salle d'eau avec WC, débarras, terrasse de 17 m², ensoleillée, équipée (eau + électricité) et sans vis-à-vis : idéale pour des repas d'été et des moments de détente en toute tranquillité !

A retenir :
- Rénovation récente et soignée.
- La suite parentale digne d'un hôtel avec dressing et salle de bain.
- Village typique du Languedoc avec commerces et services (école, boulangerie/épicerie/caviste, restaurants, bureau de poste, tabac…).
- Accès facile : gares, aéroport, grands axes, et seulement 20 min des plages.
- Stationnement aisé : parkings gratuits à proximité.

Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme maison de vacances, elle a tout pour plaire !

L'ancien DPE classé E mais est en cours de réactualisation suite aux travaux effectués !
Toutes les photos sur demande.
Prix 229 000€ honoraires inclus charge vendeur.

Informations et visites : Valérie Bacaër ?06 20 49 13 25
bacaer-valerie@agencedom.fr
Rsac 894651603

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.