Maison de 86 m² avec Jardin et Terrasse - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette magnifique maison de 86 m² avec un garage, construite en 2003, alliant élégance et fonctionnalité. Située à SERVIAN, cette propriété de 4 pièces, comprenant 3 chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants, est prête à vous offrir un confort moderne et une vie de famille harmonieuse.

Imaginez-vous dans votre cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. Profitez des beaux jours sur votre terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin privatif ajoute une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien.
La maison est dotée d'un système de chauffage et de production d'énergie complet et efficace. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, offrant ainsi une solution de chauffage polyvalente.
De plus, l'habitation dispose de 12,8 m² de panneaux solaires photovoltaïques d'une puissance de 3 kWc. Ces panneaux permettent de produire de l'électricité qui est ensuite revendue à EDF, contribuant ainsi à une démarche éco-responsable et à une source de revenus.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes pour vos besoins médicaux. Les commodités du quotidien sont également à portée de main : une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale et plusieurs restaurants sont accessibles à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, trois parcs et jardins sont situés à 10 minutes en voiture. Les écoles élémentaires sont à 15 minutes à pied et les bus à 5 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau havre de paix. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurent ROYO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 788 488