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Plain-Pied individuel sur VALLEROY

Votre agence BRING'S vous propose à la vente une maison familiale construite en 1985, implantée sur un terrain d'environ 9 ares.
Cette maison développe une surface habitable d'environ 95 m², complétée par un rez-de-jardin comprenant plusieurs espaces annexes ainsi que deux garages.

Elle se compose comme suit :
Au premier niveau (surface habitable d'environ 95 m²)
Une entrée de 5 m²
Un dégagement avec rangements de 7 m²
Une cuisine de 12 m²
Un séjour lumineux de 33 m²
Trois chambres de 10 m², 10 m² et 11 m²
Une salle de bain de 5,3 m²
Un WC indépendant de 1,1 m²
Au rez-de-jardin
Un dégagement de 22 m² donnant accès aux extérieurs
Une buanderie ou cuisine d'été de 18 m²
Un débarras de 4,8 m²
Une salle d'eau avec douche et WC de 5 m²
Un garage de 35 m² avec fausse (idéal pour bricolage ou mécanique)
Un second garage de 16,8 m²
Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, buanderie, salle de jeux ou aménagement complémentaire selon vos besoins.
INFORMATIONS TECHNIQUES
Maison construite en 1985
Chauffage au fuel (consommation moyenne : environ 1500 € / an)
VMC
Menuiserie en PVC double vitrage
Fibre optique disponible
Alarme Delta Dore
EXTÉRIEURS
Le bien est implanté sur un terrain d'environ 9 ares
La maison dispose notamment :
d'un grand espace de stationnement
de deux garages
d'un terrain agréable autour de la maison
Contactez votre négociateur immobilier BRING'S pour organiser une visite.



Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2536.00 et 3432.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Chloé STRICKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979782505
RCP ACI26636