Maison familiale individuelle avec jardin – Quartier Saint-Sébastien à VALLEROY
Située dans le quartier recherché de Saint-Sébastien, cette jolie maison saine offre une belle base pour un projet familial ou un investissement, avec 96 m² habitables implantés sur un terrain de 615 m².
La maison se développe sur deux niveaux et propose 5 pièces dont 4 chambres, avec une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours
Un WC
Une cave
Un garage
À l'étage :
Un salon-séjour lumineux
Deux chambres
Une cuisine
Une salle de bain
Un WC séparé
Au deuxième niveau :
Deux chambres supplémentaires
Un grenier, offrant encore du potentiel
Caractéristiques techniques :
Toiture remaniée en 2014
Fenêtres en double vitrage, volets motorisés
Chauffage électrique

Travaux de rafraîchissement à prévoir (électricité, cuisine, sanitaires...), laissant libre cours à votre imagination pour moderniser et personnaliser cette maison à votre image.
Une maison saine, avec un beau terrain, du volume, et surtout un énorme potentiel après rénovation, dans un secteur apprécié.
À découvrir sans tarder pour les amateurs de projets et de belles opportunités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE n° 932 374 119.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119