EN EXCLUSIVITÉ, MAISON 5 CHAMBRES - TERRAIN 401 M² - SOUS-SOL

Je vous propose de découvrir cette charmante maison, d'une surface habitable d'environ 155 m² et de 190 m² de surface utile, à Valenton. La maison est édifiée sur un terrain arboré de 401 m². Le bien se situe dans un quartier pavillonnaire, proche écoles et commerces.

- Au RDC : vous découvrirez une belle entrée avec un dégagement qui dessert : une belle pièce de vie qui donne accès au balcon et à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant

- A l'étage ; un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC

- Au sous-sol : vous trouverez 2 belles pièces avec de belles ouvertures et chauffées, cela peut donc être aménagées en chambres, ou dépendance

Côté stationnement, vous avez de quoi garer plusieurs véhicules sur la parcelle

Les + : Secteur calme, Maison très bien entretenue, DPE en C

- Volets roulants électriques
- Chaudière LEBLANC de 2024
- Climatisation réversible
- Ravalement Isothermique Extérieure 2023
- Fenêtres PVC double vitrage


A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889954541
RCP 103975393044265.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.