Impakt Immobilier à Sermamagny (90) et Ronchamp (70), vous présente à Valentigney dans un quartier calme, cette maison sur 2 niveaux.
À l'intérieur, vous serez séduit par des espaces de vie offrant une liberté d'aménagement.
Entourée d'un jardin arboré sur 9 ares, cours macadam, cette propriété offre une véritable tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Découvrez cette maison ou vous serez séduits par son jardin, ses terrasses et son emplacement rue en impasse.

DESCRIPTIF :
À l'intérieur, vous serez séduit par des espaces de vie offrant une liberté d'aménagement. Entourée d'un jardin arboré, cours macadam, cette propriété offre une véritable tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville.
1 cuisine, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 salon avec sa cheminée insert fermé, 1 séjour, 1 buanderie, 3 terrasses donc une couverte, 1 garage et 1 atelier débarras.

AU RDC :
Une entrée distribuant, 1 cuisine aménagée et indépendante, 1 séjour, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 buanderie.

AU PREMIER :
Une entrée, 3 chambres, 1 salon avec une cheminée insert fermée.

L'EXTÉRIEUR :
Vue dégagée, cour macadam, entourée et clôturée, l'extérieur se compète d'un garage porte motorisée, 1 atelier débarras et 3 terrasses dont 1 carport.

CÔTÉ TECHNIQUE :
Chauffage central chaudière gaz + eau chaude
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires
Tuiles terre cuite rouge en état
Isolation grenier et plafonds LDV 100 + 160 mm, murs isolés
Cheminée insert fermé
Tout à l'égout
Panneaux solaires sur garage consommation tout compris 135 € par mois
Bardage extérieur de 2010

SES PLUS :
Maison en état pas de travaux à prévoir
Sa vue dégagée.
Sa situation en impasse

Conso. Enrgétique : 241 KWh/m2.an (D)
Emission GES : 39 kgCO/m2.an (D)
Estimation du coût annuel d'énergie : 1 880 € à 2 600 €

Montant du bien 192 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort