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Charmante maison mitoyenne avec jardinet en plein centre ville

STARK IMMOBILIER MONTBELIARD vous propose cette charmante maison avec jardinet, érigée sur sous-sol complet et sur 106 m2 de terrain. La maison qui se situe en plein centre ville et comporte tous les atouts que l'on recherche en maison ;
_Secteur calme et pratique,
_2 chambres+1 chambre possible en sous-sol,
_Sous-sol complet + bûcher + garage,
_Terrasse abritée et jardin exposée sud,
_Jolie cuisine SCHMIDT,
_Pas de travaux à prévoir.

-- Parfait compromis pour une personne seule ou un couple avec un enfant qui souhaite s'implanter dans un cadre calme, pratique et agréable -


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--- Visite virtuelle disponible sur notre site ---
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_____________________Composition de la propriété_____________________

Au rez-de-chaussée RDC - 27 m2

_Entrée donnant sur la cuisine et salon / séjour
_Cuisine équipée et aménagée SCMIDT
_Salon / Séjour donnant sur le jardinet exposé sud.


À l'étage R+1 - 27m2

_Une chambre de 13,5m2 exposée Nord,
_Une deuxième chambre de 12m2 exposée Sud.

Sous-sol complet (chauffé) - 26m2

_La salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette,
Cette pièce fait office de buanderie et dispose de WC.
_Un grand local chaufferie avec fenêtre pouvant être aménagé en chambre.

En complément, un jardinet pavé, un bûcher très pratique pour le rangement et un garage motorisé une voiture viennent astucieusement compléter le bien.

_____________________Informations techniques_____________________

Stationnements 2 voiture devant le garage
Maison rénovée avec matériaux de qualité
Tuile terre cuite récente
Zingueries récentes
Façade OK
Fenêtre PVC double vitrage
Volet roulant manuel
Chaudière gaz à condensation basse consommation récente (FRISQUET)
Cuisine SCHMIDT de qualité
Intérieur sans travaux, rénové avec goût.

DPE réalisé le 12 juin 2025, conforme à la version 2021 du diagnostic.
Consommation d'énergie primaire : 204 kWhEP/m².an
Consommation d'énergie finale : 204 kWhEF/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 44 kg CO?/m².an
Type de DPE : Standard
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 472 € et 1 992 € par an (année de référence 2021)
_____________________Information financière_______________________

Référence SMB-6501-SD
La maison est au prix de 106 000 €
Frais d'agence à charge vendeur.

______________________Contactez-nous vite________________________

Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
À bientôt chez Stark. ;)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1472.00 € et 1992.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.