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Maison semi-individuelle 3 chambres

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Descriptif du bien

Maison Mitoyenne d'Exception - Rénovée 2024
Audrey PETIT vous présente une pépite rare dans le paysage immobilier

Un écrin de sérénité à découvrir absolument
Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison mitoyenne d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette perle rare de 78m² habitables, entièrement rénovée en 2024, incarne l'alliance parfaite entre modernité et charme traditionnel. Dès les premiers pas, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où la qualité des matériaux et l'attention portée aux finitions vous transporteront instantanément.

Cette demeure d'exception vous offre un cadre de vie où chaque moment devient un plaisir :
Un séjour de 28m² baigné de lumière naturelle, idéal pour les soirées en famille ou les dîners entre amis
Une cuisine aménagée et équipée indépendante
Trois chambres spacieuses offrant un confort optimal, dont une suite parentale pour une intimité préservée
Une salle de bains moderne et un WC indépendant, alliant fonctionnalité et design


Un extérieur à couper le souffle
La magie de cette propriété réside également dans son écrin extérieur de 100m² de jardin et 15m² de terrasse. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur votre terrasse ensoleillée, bercé par le chant des oiseaux, ou organiser des barbecues mémorables dans votre jardin privatif. La vue dégagée sur la nature et l'exposition Nord-Sud vous garantissent des journées lumineuses et des soirées apaisantes.

Profitez d'un cadre de vie unique où chaque détail est une invitation à la détente :
Un jardin parfaitement entretenu, où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer
Une terrasse de 15m² aménagée pour vos moments de convivialité, avec une vue imprenable sur votre havre de paix
Un stationnement intérieur et extérieur pour une commodité au quotidien


Une maison conçue pour votre bien-être
Cette maison de standing a été conçue pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Avec ses 4 pièces réparties sur deux niveaux, elle allie espace et fonctionnalité. Le plain-pied partiel et la hauteur sous plafond de 2,50m lui confèrent une amplitude rare, tandis que ses ouvertures en bois et double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.

Découvrez les atouts qui font de cette maison une véritable perle :
Une année de construction 2006 alliant solidité et modernité
Une rénovation complète en 2024 pour un confort à la hauteur de vos aspirations
Un état intérieur impeccable, où chaque élément a été pensé pour votre satisfaction
Un assainissement conforme pour une tranquillité d'esprit totale


Un investissement malin et un cadre de vie idyllique
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison mitoyenne d'exception saura vous séduire. Son emplacement stratégique et ses commodités à proximité en font un choix judicieux pour tous vos projets.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une demeure où il fait bon vivre. Contactez dès aujourd'hui Audrey PETIT pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare.

Les commodités à portée de main
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, médecins et transports en commun. À moins de 15 minutes en voiture, vou...

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM3111-NOTARIANNI2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59300
Ville Valenciennes
Quartier Archives
Mise en ligne 12/05/26 06:47
Mise à jour 12/05/26 06:47

A propos du prix

Prix 209 500 €
Prix m2 2 686 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 78 m2
Surface du terrain 206 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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