EXCLUSIVITE ATYPIQUE !
La mise en vente de cette ancienne école de danse - Possibilité d'habitation, Loft, entrepôt, …, d'une surface de 356 m2 de plain-pied à VALENCIENNES

Votre agence SC GASPARD IMMOBILIER, qui vous propose ce bien situé à Valenciennes, proche des grands axes et du centre ville.

Au potentiel indéniable, ce local est propice pour tout projet original et atypique de transformation : en habitation au style industriel avec la charpente apparente, la grande porte coulissante et la chaleur du parquet.

Avec une superficie d'environ 356 m2 au sol, de très belles hauteurs sous plafond, avec la plus haute à 5.7 m, de magnifiques volumes et la présence de deux entrées distinctes.
Il ne reste plus qu'à vous laisser transporter par les différentes possibilités qu'offre ce lieu.

Que vous souhaitiez garder ce bien en école de danse, les espaces s'y prêtent déjà avec les différents vestiaires, les deux salles de plus de 150 et 60 m2, le grand salon, le bureau, et les pièces de rangement.
Ou pourquoi pas en faire un majestueux loft ou tout autre projet. Je vous laisse y réfléchir !

Présence de WC indépendants, d'un coin douche, absence d'extérieur et de chauffage.
N'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier STEPHANIE GASPARD au 06.98.33.12.75, si vous souhaitez de plus amples informations ou convenir d'une visite.

A proximité des quartiers du Vignoble, des Acacias,
Valenciennes, La sentinelle, Trith-Saint-Léger, Anzin, Petite-Forêt, Hérin, Aubry-du-Hainaut, Prouvy, Aulnoy-Lez-Valenciennes, Marly, Saint-Saulve.
Autoroute A23 Valenciennes - Lille / A2 Paris - Bruxelles

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.