*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
*** Maison semi-individuelle de 96m² proche des grands axesetdescommodités***

/!\ Maison vendue louée /!\
Bail en cours depuis le 19.08.2024
Loyer de 870 euros hors charges
Quittances à jour
Locataire très soigneux

** En rez-de-chaussée :- Entrée desservant vestiaire et wc- Cuisine équipée ouverte sur séjour- Extension lumineuse
** À l'étage : palier desservant 3 chambres et salle d'eau avec wc
** En sus :- Garage- Cave- Grande terrasse- Cour clôturée- Parking privatif
** Informations techniques : - Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulant intégrés- Toiture tuiles - Chauffage gaz de ville + climatisation réversible d'appoint- Tout-à-l'égout ok- Parcelle de 266m2- Taxe foncière 1161€

>> DPE : E (243)
>> GES : E (51)
Estimations de coûts annuels du logement : Entre 1 590 et 2 190€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Date de réalisation : 06/05/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À VOS VISITES !

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1736) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1602.00 et 2168.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335