EXCLUSIVITE WEELODGE

Appartement T2 de 47m2
Valenciennes face jardin de la rhonnelle(59300)
133000€HNI

Vous êtes à la recherche de votre premier achat ou d'un bien pour faire de l'investissement locatif?

Alors venez découvrir ce bel appartement dans une résidence moderne et sécurisée.

Situé au 3ème étage avec ascenseur.

L'entrée avec son placard déssert des wc indépendants ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et son séjour ouvert sur un balcon au calme d'environ 4m2.

La chambre d'environ 12m2 vous donnera accès à une salle de bain spacieuse avec baignoire.

Cet appartement fonctionnel saura vous séduire.

Un stationnement en box couvert est vendu avec l'appartement vous permettant un stationnement facile et sécurisé.

A savoir:
- DPE D GES A
- charges de copropriété 300€/trimestre
- chauffage électrique
- loué précédemment 700€/mois

Cet appartement fonctionnel saura vous séduire par son agencement optimisé et sa localisation avec l'accès au parc du jardin de la Rhonnelle juste en face de la résidence.

Vous souhaitez plus de renseignements et visiter?Contactez-moi !

https://www.weelodge.fr/ecard/emilie-caniez

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Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE CANIEZ Emilie immatriculé au RSAC de Douai sous le n° 888906484 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER délégation 136101





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emilie CANIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888906484