EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER

** Appartement T3 à Valdoie - 2 chambres - parking privatif - syndic bénévole **


STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose cet appartement exposé SUD au 1er étage et avec entrée individuelle d'une petite copropriété (8 lots) en syndic bénévole à Valdoie, à coté de la Pâtisserie MANTEY.

Il mesure 57 m2 et bénéficie d'une entrée de 3 m2

Ce bien est agencé comme suit:
- Belle entrée individuelle et lumineuse en véranda avec porte PVC récente
- Pièce de vie salon / salle à manger
- Une première grande chambre derrière le salon avec placards intégrés
- Belle cuisine moderne
- Une seconde chambre derrière la cuisine
- WC indépendant
- Salle de bain avec baignoire et meuble vasque (à rénover)



Les + :
Entrée individuelle (pas de passage via les communs)
Parking privatif avec bip et barrière
Syndic bénévole


Au niveau technique :
- Construction de l'immeuble 1900 (structure pierre)
- Chaudière gaz ELM LEBLANC 2024 avec thermostat
- Cuisine entièrement équipée et aménagée
- DPE en classe D et GES en classe B
- Fenêtres en PVC et bois double vitrage
- Travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, sols, salle de bain,...)
- Taxe Foncière : 700€/ an
- Syndic bénévole
- Charges de copropriété à 30€/mois comprenant l'assurance de la copropriété, l'électricité des communs et l'eau
- Copropriété en bon état et bien entretenue sans travaux
- Estimation locative pour investissement : 570€/ mois + 30€ de charges soit 600€/ mois.


Appartement bien placé proche de toutes les commodités et avec potentiel locatif intéressant.


Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !


Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.