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Lukas NIDERCORN BRING'S IMMOBILIER, vous présente en exclusivité un immeuble de rapport sans aucun travaux sur la commune de BRIEY (54150).

Spécial investisseur ! Taux de rentabilité 7,70%
REVENU ANNUEL : 16 140€

Il est composé comme suit :
Un appartement T2 de 37,55m2 loué 538€ en meublé
Un appartement T3 en duplex de 62,50m2 loué 807€ en nu

Répartitions des logements :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour de 24,29m2
- Une chambre de 9m2
- Une salle d'eau de 4,86m2

Au premier étage :
- Une entrée de 3,83m2
- Un séjour de 33,54m2
- Une première chambre de 15,84m2 au sol et 9m2 en carrez
- Une seconde chambre de 16,04m2 au sol et 9m2 en carrez
- Un garage privatif de 22,41m2

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- L'immeuble à été entièrement rénové en 2019
- Les logements sont actuellement vide
- Compteurs séparés pour chaque appartements
- Volets électrique pour tous les logements
- Tout à l'égout ok
- AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
- Taxe foncière : 534€
- Idéal investisseur

Si vous souhaitez organiser une visite, contacter Lukas NIDERCORN au 07.70.65.23.33

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979777786
RCP ACI26638