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EN EXCLUSIVITÉ !
Lukas NIDERCORN BRING'S IMMOBILIER, vous présente cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 97,98m2 située sur la commune de MANCIEULLES.

Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 8,10m2
- Une cuisine équipée de 11,57m2
- Un grand salon séjour de 30m2
- Un WC
- Un accès à la cave et au jardin

Au premier étage :
- Un dégagement de 6m2
- Une première chambre de 12,36m2
- Une seconde chambre de 16,51m2
- Une troisième chambre de 9m2
- Une salle de bains avec douche de 4,56m2

Au sous-sol :
- Un sous-sol complet avec cuisine d'été

Sur la partie extérieure :
- Une terrasse
- Un jardin clos et arboré faisant 5ares 86CA soit 586m2
- Un garage situé en face de la maison

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Chauffage au gaz individuel
- Fenêtre en double vitrage PVC
- Maison entièrement rénovée en 2022
- Électricité et tableau électrique neuf
- Tout à l'égout ok

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979777786
RCP ACI26638