REGION VAISON LA ROMAINE

Découvrez cette charmante propriété en pierres apparentes, idéalement située sur les hauteurs d'un village pittoresque, au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 700 m².

Construite en 1997, cette maison de 240m² environ offre un vaste espace de vie lumineux de 50 m² avec plafond cathédrale, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salle de bains / d'eau ensuite. À l'étage, vous trouverez une élégante mezzanine aménagée en salon et une suite confortable.

Un appartement en duplex indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.

À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin agrémenté d'oliviers, l'espace piscine à la forme libre, et surtout par la vue dominante exceptionnelle sur les collines environnantes.

Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.

Elle se compose :

**Habitation principale
*Rez-de-Chaussée
Cuisine équipée 19 m² avec accès terrasse
Entrée patio et dégagement 19 m²
Séjour climatisé avec cheminée 50 m² accès terrasse et jardin
Bucher 2 m² accès abris bois et chenil
Couloir 6m²
WC 1m²
Chambre avec salle d'eau 19 m² accès jardin
Chambre avec placards 19 m² accès jardin
Salle de bains avec douche 11 m²
Dressing 5 m²
Mezzanine billard 20 m²
Dégagement 8 m²
Chambre sous rampant avec salle d'eau 22 m²
WC 2 m²

**Appartement indépendant
*Rez-de-Chaussée
Chambre 12m²
Salle d'eau avec WC 5 m²

**Rez-de-Jardin
Cuisine, salle à manger, salon 15 m² accès terrasse
Espace couchage 5 m²

- Cave 5m²
- Abri piscine avec auvent spa, douche + WC et Cuisine d'été ouverte 22 m²
- Garage/Atelier 26 m² +local technique piscine
- Remise 9m²
- PISCINE - 10 x 5 - pente douce - coque - sable - chlore

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.