VAISON-LA-ROMAINE

À seulement quelques pas du centre ville, dans un cadre privilégié et en hauteur, découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur de la Provence.

Implanté sur près de 3,5 hectares de terrain, dont une partie en vignoble, ce domaine rare et plein de charme comprend Une résidence principale confortable, cinq logements indépendants, idéaux pour accueillir famille, amis ou visiteurs, deux piscines pour profiter pleinement des belles journées provençales, un chai et diverses dépendances.

L'ensemble, restauré avec soin et parfaitement entretenu, offre près de 500 m² habitables, dans une atmosphère authentique et chaleureuse.

Depuis la propriété, vous profiterez d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et la cité médiévale de Vaison, un décor enchanteur au quotidien.

Vous rêvez de vous installer en Provence pour y vivre sereinement ?

Ce domaine se prête à tous les projets : résidence familiale, activité d'accueil touristique, ou simplement un lieu de vie paisible au milieu des vignes et du soleil.

L'agence Boschi Immobilier Prestige vous invite à tomber sous le charme de ce bien d'exception sans tarder.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

Elle se compose :

---MAISON PRINCIPALE---
---Rez-de-chaussée---
Séjour 31 m² accès terrasse
Cuisiné équipée / salle à manger 27.75 m² accès terrasse 25 m²
WC sous escalier 2 m²

---1er étage---
Palier 2.50 m²
Chambre 10.50 m²
Chambre 14.50 m²
Salle d'eau 5 m²
WC 1.25 m²
Chambre 16.50 m²
Salle de bains 6.50 m²
Dressing 5.50 m²

---Rez-de-jardin---
2 Remises 20 et 22 m²
Remise atelier 96 m²
Buanderie / cave à vins 55 + 55 m²

--- Pool house : côté privé avec cuisiné équipée 36 m²
--- PISCINE chauffée de 2020 - 9 x 4 - volet roulant - pompe à chaleur - coque - sel - filtre sable - ph auto
--- Abri jardin

--- BATIMENT INDEPENDANT 'Anciens garages'---
---Rez-de-chaussée---
Bibliothèque / salon réception 19 m²
Salle de massage 22 m²

---1 er étage---
Salle de réunion 39 m² avec kitchenette / WC et lave mains 2.25 m²

---STUDIO---
Pièce de jour avec kitchenette 22 m² accès terrasse 23 m²
Salle d'eau 3.50 m²
WC 1.50 m²

---PISCINE pour gites 15 X 6 - Vue Ventoux - béton carrelée - filtre sable - traitement chlore - ph auto + niveau auto
--- Local vélos

---GITE ---
--- Cour + terrasse EST VENTOUX 20 m²
Entrée 3.50 m²
Salon / salle à manger avec cheminée 37 m² accès terrasse SUD 10 m²
Cuisine équipée 10 m²
Couloir avec placard 4 m²
Buanderie 2 m²
WC 1.50 m²
Salle d'eau avec sèche serviette et placard 4.25 m²
Chambre OUEST 10 m²
Chambre avec placard OUEST 10 m²

---GITE ---

---GITE ---
---Rez-de-chaussée---
Cuisine équipée avec salon / séjour 41 m² accès cour
WC 1.50 m²
---Buanderie 6.50 m²

---1 er étage---
Palier climatisé 3 m²
Salle de bains avec sèche serviette 4.50 m²
WC 2.50 m²
Chambre OUEST 11.50 m²
Chambre OUEST 12 m²
Chambre avec salle d'eau 16.25 m²

---GITE ---
---Rez-de-chaussée---
Cuisine / salle à manger / salon 32.50 m² accès terrasse 20 m²
Buanderie 2.50 m²
WC avec lave mains 3 m²

---1er étage---
Palier avec climatisation 4.75 m²
Chambre sous rampants 15 m²
Chambre sous rampants 15 m²
Salle de bains avec WC 5 m²

Honoraires...