VAISON LA ROMAINE

Dans un cadre privilégié, cette superbe villa bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la ville de Vaison-la-Romaine et son château médiéval. Un environnement rare, alliant calme absolu et accès immédiat au centre-ville.

D'une surface habitable généreuse, cette propriété lumineuse propose un vaste espace de vie de 66 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture.

À l'extérieur, une piscine parfaitement intégrée au paysage vous invite à la détente, tout en profitant d'un panorama exceptionnel.

Sa chambre aménagée en studio indépendant, permet d'accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort optimal.

Une maison coup de coeur, alliant prestations de qualité, volumes agréables et situation unique.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

Elle se compose de :

Entrée 8 m²
Bureau avec climatisation 11 m²
Salle à manger / salon avec cheminée et climatisation 66.50 m² accès terrasse et jardin
Cuisine équipée ouverte avec coin repas 26 m² et accès jardin
Palier 1 m²
Chambre EST/NORD avec : palier, dressing, salle de bains et douche 40.75 m² accès extérieur
Couloir avec placards 10.25 m²
Chambre avec climatisation et salle d'eau 15.50 m²
Chambre avec séjour et kitchenette 13 m² avec accès indépendant et espace couchage en mezzanine avec salle d'eau et WC sanibroyeur 18.75 m²
Couloir 2 m² accès terrasse panoramique
Cellier / buanderie / palier 8.50 m² accès terrasse
WC sanibroyeur avec lave mains 1.50 m²

--- Cave en sous-sol avec adoucisseur eau
--- Cabane de jardin en bois
--- Sous/sol vide sanitaire isolé 15 m²
--- Abri voiture 20 m²
--- Local technique piscine 2.50 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.