REGION VAISON LA ROMAINE

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Proche d'un charmant village avec commerces, cette belle et confortable villa d'environ 212 m² habitables offre un cadre de vie paisible et agréable.

Elle comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, ainsi que cinq chambres, dont trois situées en rez-de-chaussée.
Parmi ces chambres, deux sont de véritables suites avec salle d'eau ou salle de bains privative et rangements intégrés, idéales pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

La maison est implantée sur un terrain clos et joliment arboré de plus de 2 000 m², agrémenté d'une grande terrasse et d'un agréable et intimiste espace piscine avec terrasse couverte pour se détendre.

Un grand garage complète l'ensemble.

Vous profiterez d'une jolie vue dégagée et d'un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

À découvrir sans tarder !

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

Elle se compose de :

---Rez-de-chaussée---
Hall avec placard 10m²
Couloir 6 m²
WC avec lave mains 2 m²
Cuisine équipée / salle à manger 39 m² avec accès terrasse
Salon séjour avec cheminée 32 m²
Chambre avec placard 11.50 m²
Chambre avec placard et point d'eau 10.50 m²
Salle de bains avec douche et double vasque
Chambre avec dressing / salle d'eau et WC 26.50 m²

---1er étage---
Mezzanine 15 m²
Couloir 10m²
Pièce 17.50 m²
Salle d'eau 3m² / WC 1m²/ Comble 13m²
Chambre avec placard 10m²
Chambre avec placard 12 m²

--- Garage 50 m²
--- PISCINE 12 X 6 - béton armé - sable - enduit refait en 2024
--- Pool house : abri 75 m² / local technique 8.50 m²/ WC et douche 5 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.