Mas à vendre à Vaison-la-Romaine - Exclusivité - Mont Ventoux

Sur les hauteurs, au coeur d'une nature paisible et préservée, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette magnifique propriété à vendre à Vaison la Romaine. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3000 m², cette maison en pierres de caractère offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 55 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un superbe auvent d'environ 60 m², idéal pour profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bains.

Au rez-de-jardin, une grande chambre avec salle d'eau et WC ensuite vous attend, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bains. Une buanderie ainsi qu'un carport viennent compléter cet ensemble.

Vous apprécierez vous prélasser et admirer la vue depuis l'espace piscine qui offre quiétude et intimité.

Vous serez séduits par le cadre champêtre, la vue dominante et la possibilité de profiter de l'auvent offrant un panorama splendide sur les montagnes — le tout à seulement quelques minutes du centre-ville.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

Elle se compose de la manière suivante :

---Rez-de-chaussée---
Hall dégagement 4m²
Salon Cuisine équipée Salle à manger climatisée avec poêle et véranda 55m² donnant sur auvent 58,25m²
Chambre climatisée avec dressing 15m²
Salle d'eau 6m²
WC avec lave mains 3m²

---Rez-de-jardin---
Entrée avec WC 9m²
Chambre avec salle d'eau 25m²
Couloir 3.5m²
Chaufferie / Lingerie 8.5m²
Chambre 13.5m²
Véranda 2.5m²
Chambre avec salle de bains et sèche serviettes 17m²

--- Auvent / salon d'été 58.25 m²
--- Piscine 4 x 8 - 1m30 - carrelage - sable - chlore
--- Fibre
---Carport

---Possibilité d'acheter près de 1500m² de terrain en plus.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.