Un cadre idyllique et privilégié, à 10 minutes de ROUJAN.
Villa de 100 m² habitables comprenant 3 chambres de belles tailles, une salle de bains, un wc indépendant, et un ensemble cuisine salon salle à manger de 44 m² en sus d'un cellier. Une pièce de 14 m² supplémentaires, à aménager, peut très facilement ajouter des prestations intéressantes à ce bien.
La pièce de vie, lumineuse, donne sur une véranda de 19,5 m² et une terrasse, qui offrent une vue imprenable sur les collines, le presbytère de Vailhan et la nature environnante. Tout cela sans aucun vis à vis.
Le terrain de 884 m² déjà arboré vous ravira par la diversité de ses plantations. C'est une abondance de nature qui abreuve cette maison.
L'exposition, idéale, vous permettra également de profiter d'une luminosité et une consommation énergétique optimales.
En plus de ce jardin luxuriant, cette maison propose un jardin potager non attenant de 140 m², avec système d'irrigation communal gratuit.
Si vous cherchez ce cadre de vie privilégié, sans être coupé du monde pour autant, cette maison est tout simplement idéale.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Laurent OFFNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 196 561
RCP GALIAN-SMABTP