UCHAUD – Appartement T3 avec grand balcon et deux stationnements – Exclusivité

Situé sur la commune d'Uchaud, au sein de la résidence prisée « Côté Parc », récente et parfaitement entretenue, Tissot Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 de 65,54 m², situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate de la mairie et de la gare.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 27 m² avec cuisine américaine non équipée, ouvrant sur un spacieux balcon de 16 m² exposé Est.
L'espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC indépendants.Le bien est en bon état général, équipé de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage électrique individuel.
Construite en 2006, la résidence bénéficie de parties communes soignées et d'un emplacement recherché.Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités du centre-village.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 758.00 € et 1026.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 334