Magnifique Domaine avec vue dégagée sur les hauteurs de Tupin et Semons

Pietrapolis immobilier vous propose ce magnifique domaine avec une maison principale de 200 m2 habitable ,

- Salon
- Cuisine
- Mezzanine
- une suite parentale
- 2 chambres
- Salle d'eau
- Cave voûtée
- Buanderie

Ce domaine propose de la location de gîtes ,détails ci dessous :
- 1er gîte de 22m2 style studio , salon , cuisine salle d'eau et clim réversible
- 2ème gîte de 25m2 style T2 ,salon , cuisine , chambre , salle d'eau et clim réversible
- 3ème gîte de 55 m2 style T3 avec 2 chambres , salon, cuisine , salle d'eau , poêle à granulés
- 1 Appartement de 75m2 style T2 , chambre ,cuisine , salle d'eau.

Un très grand terrain de 8379m2 avec un bassin et de magnifique carpes Koï.
Deux robots tondeuses entretiennent chaque jours les bords du domaine pour avoir un gazon toujours parfait , un puit vient également compléter ce bien pour un arrosage serein.

La maison principale est équipé de panneaux solaires avec une puissance de 3kWc avec une production entre 3200 et 4200 Kwh à l'année.

Ce domaine à également 92 oliviers et produit de l'huile d'olive chaque année.
Propriété, en excellent état, allie des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis.


La cave voûtée est spacieuse et permet de conserver vos plus grand vins.
Située dans un cadre idyllique, ce domaine est à seulement 12 minutes de l'entrée d'autoroute de Ampuis.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce biens d'exception.

Visite vidéo avec vue aérienne complète disponible dans l'annonce.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800613515
RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880