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Immeuble avec local commercial et 3 appartements

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Descriptif du bien

Immeuble à fort potentiel d'investissement avec local commercial et 3 logements loués à Ampuis 69420
Découvrez cet immeuble prêt à révéler tout son potentiel. Situé dans le centre d'Ampuis (69420), cet immeuble est une véritable opportunité pour les investisseurs avisés.

Cet immeuble, actuellement composé d'un local commercial avec annexe en rez-de-chaussée et trois logements loués, se compose d'un local commercial sans locataire, tout droit au bail, idéal pour accueillir une boutique ou un petit commerce.
Ancienne boucherie, une chambre froide, et des vitrines réfrigérantes, offre un fort potentiel à ce local commercial, équipée de la climatisation. Prêt à louer!
Au-dessus, trois appartements avec baux en cours.

Cet immeuble est éligible et équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier au fort potentiel de valorisation.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et les possibilités offertes par cet immeuble exceptionnel.

À seulement 5 min à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants et plusieurs médecins généralistes. À 5 min en voiture, vous aurez accès à une crèche et un collège. À 10 min en voiture, vous pourrez vous rendre à l'hôpital et à plusieurs parcs et jardins.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI054-SJSOLUTIONSIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69420
Ville Ampuis
Quartier Centre
Mise en ligne 02/07/25 04:26
Mise à jour 02/07/25 04:26

A propos du prix

Prix 580 000 €
Prix m2 2 522 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 230 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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