Charmante Maison de Plain-Pied au coeur des vignes de Tupin-et-Semons (69420)

Possibilité d'une vente traditionnelle classique : valeur vénale 180 000€

Nichée au coeur des vignes de Tupin-et-Semons, cette maison de plain-pied de 32 m² vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Avec ses 472 m² de terrain en zone constructible, elle est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en étant proches des commodités essentielles.

Cette maison, à rafraîchir, dispose d'un séjour/cuisine de 15 m², une chambre confortable et une salle d'eau. Depuis votre maison, vous pourrez profiter d'une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante, vous offrant une tranquillité absolue. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur votre terrasse, en admirant la beauté de la nature qui vous entoure.

La parcelle est en zone constructible.

En terme d'activités, vous aurez accès au point de vue remarquable, surplombant la vallée du Rhône et les coteaux de Côte-Rôtie, le belvédère de Tupin-et-Semons, inauguré en septembre 2024, offre un panorama unique et un point de vue incomparable. C'est également le point de départ d'un sentier découverte et d'un parcours de géocaching pour appréhender autrement le paysage local.
Côté commodités, tout est à portée de main. Un bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 5 minutes à pied ou en voiture. Deux collèges se trouvent également à 5 minutes en voiture. Vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.

Bouquet et rente à définir selon offre.
Le viager est sur une seule tête, d'un homme de 73ans.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires inclus de 19.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 797.20 et 797.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.