Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, récemment rénové en 2024, offrant une surface habitable de 132,31 m² et une surface au sol de 143 m². Cet appartement unique, situé dans un cadre urbain dynamique, est prêt à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

Un espace de vie exceptionnel
L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour offrir à chacun son intimité. Le séjour, d'une superficie de 41 m², est un véritable havre de paix, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Vous pourrez y organiser des soirées conviviales ou simplement vous détendre après une longue journée.

Des commodités modernes et pratiques
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cet appartement. Elle est idéale pour les amateurs de cuisine et les familles qui aiment partager des moments autour de bons repas. Les deux salles d'eau et les deux WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.

Un extérieur agréable
Profitez d'une terrasse de 18 m², un véritable espace de détente en plein air. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au lever du soleil ou y organiser des dîners en été sous le ciel étoilé. Cet espace extérieur est un véritable atout pour profiter pleinement de votre appartement.

Un cadre de vie privilégié
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville. Vous pourrez admirer les lumières scintillantes des bâtiments environnants depuis votre terrasse ou vos fenêtres. Le double vitrage des portes garantit une isolation phonique et thermique optimale, pour un confort accru toute l'année.

Des commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants où vous pourrez savourer des plats délicieux et un médecin généraliste pour vos besoins médicaux. À 10 minutes à pied, plusieurs crèches, une maternelle et une école élémentaire sont à votre disposition, offrant un environnement idéal pour les familles. À 15 minutes à pied, vous trouverez un collège et une alimentation générale pour vos courses quotidiennes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement rénové, spacieux et lumineux, offrant tout le confort moderne dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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