RESTAURANT AVEC APPARTEMENT DE FONCTION
Descriptif du bien
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT A TROYES.
Impossible de passer à côté.
Implanté sur un axe ultra fréquenté de Troyes, à deux pas de la gare SNCF et des transports, ce restaurant capte naturellement un flux continu de clients. Visibilité maximale, stationnement immédiat, environnement vivant : ici, tout est réuni pour performer.
Dès l'entrée, le potentiel saute aux yeux.
Le local commercial d'environ 100 m² offre une configuration idéale :
Un espace bar accueillant
Une cuisine opérationnelle
Deux belles salles de restauration à l'ambiance chaleureuse
Une terrasse extérieure sur rue, véritable aimant à clientèle
Cerise sur le gâteau : un four à bois déjà en place, prêt à être relancé pour donner une identité forte à votre concept (cuisine traditionnelle, pizzeria, bistronomie
).
Au-dessus un appartement de fonction de 100 m² complète parfaitement l'ensemble. Confort de vie + optimisation des charges : un combo gagnant pour un exploitant.
Pourquoi c'est une opportunité rare ?
Parce que ce type d'emplacement, avec autant de visibilité et de potentiel, ne reste jamais longtemps sur le marché.
Idéal pour un professionnel ambitieux souhaitant créer une adresse incontournable à Troyes.
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
345€
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