Vente Proposition diverse Troyes 10000 , 250m² 950 000 €

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BAR TABAC FDJ BRASSERIE AVEC LOGEMENT

Troyes 10000 Centre

Descriptif du bien

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ et Brasserie situé sur un axe de grand passage, local commercial de 150m2 avec un appartement de fonction de T4 de 100m2.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2024:
Bar / Brasserie10%: 208 000
Bar 20%: 97 000
Bimbeloterie: 53 000
Total CA: 372 000

Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 100 000 NET
Presse: 4 500
Grattage: 37 000
Tirage: 18 000
Total des Commissions: 162 000

Bail commercial 3-6-9:
Loyer avec Logement: 1 139 HT par mois.

Prix du bien : 950 000 FAI

Non Soumis au DPE

Détails

Annonceur SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF328-SIMEKA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 10000

Ville Troyes

Quartier Centre

Mise en ligne 04/11/25 05:27

Mise à jour 04/11/25 05:27

A propos du prix

Prix 950 000 €

Prix m² 3 800 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 250 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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950 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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