Découvrez ce magnifique duplex de 65 m², niché au 2ème étage d'une résidence au standing irréprochable. Ce bien, en excellent état, allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie des plus agréables.

Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique impeccable, tandis que la vue sur la verdure apporte une touche de sérénité à votre quotidien.

Ce duplex comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant, parfaits pour une vie en couple ou en famille. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, et la présence d'une cave de 15 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

En plus de son intérieur soigné, ce bien bénéficie d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. Les parties communes de la résidence sont en bon état, ajoutant une touche de charme à votre environnement.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, des écoles élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et un médecin généraliste. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour les familles, des crèches et un collège sont accessibles en 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2317.00 € et 3136.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.