Manson Properties vous propose, sur la commune de Trélivan, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle récente.

Aux portes de Dinan, elle offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.

Édifiée en 2015, elle séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes harmonieusement répartis et son exposition sud ouest, qui lui confère une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC composent un espace nuit fonctionnel et bien agencé.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 591 m² avec jardin et terrasse, offrant un cadre extérieur facile à vivre et propice aux moments de détente.

La maison présente un bon état général et constitue une solution idéale pour une installation rapide, avec un potentiel de personnalisation selon les envies de chacun.

À proximité des axes principaux, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien tout en conservant un environnement résidentiel apprécié.

Un bien alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.