Encore une Exclusivité Groupimmo Colmar !

Immeuble de 142m2 comprenant 2 appartements 3 pièces en investissement locatif.
Vous recherchez un bien d'investissement rentable ? Cet immeuble, dont l'intérieur a été entièrement rénové en 2011, se compose de deux logements 3 pièces de 67,75m² et 73,78m², loués chacun 600€ hors charges, parfaits pour une location sécurisée et rentable à près de 8% de rentabilité brute.
Le bien présente un intérieur en très bon état, les deux logements sont actuellement en location longue durée et totalement individualisés (électricité, chauffage individuel à pellets garantissant une gestion énergétique optimale).
Chaque logement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un extérieur privatif.
A proximité immédiate des écoles maternelles élémentaires (5 minutes à pied), les biens sont idéaux pour des familles.

Collège, commerces, équipements sportifs, restaurants et supermarchés à 5 minutes en voiture.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Cathy dès aujourd'hui pour organiser une visite .

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VI328