Dans la Vallée de Villé, à Saint-Pierre Bois, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison à rénover de plus de 200m².
Implantée sur un terrain de 345m²,vous découvrirez une maison plein de potentiel, sa terrasse avec vue sur les montagnes et son jardin en contrebas et un second jardin en face de 395m².

La maison développe 2 niveaux d'habitation et se décompose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE (plus de 70m² habitables)
- Une entrée de 7m² avec rangement
- Une salle à manger de 18,37m²
- Une grande cuisine de 18,68m² avec espace dinatoire avec accès à la terrasse de plus de 24m²
- Un salon de 16m² donnant accès à la terrasse
- Un toilette séparé
- Une salle de bains avec douche, vasque et baignoire

À L'ÉTAGE
- Un palier
- Deux chambres de 12m² et 15m² dont une avec espace dressing de 6m²
- Un accès aux greniers aménageables d'une surface totale de 90m²

En complément, la maison repose sur une surface de cave de plus de 117m² comprenant un local chaufferie, deux espaces garages/stockage de 19m² et 23m².

Je suis à votre disposition pour une visite de ce bien et pour toutes informations complémentaires au O6.22.98.35.97.

ALSACIENNE IMMOBILIER
Karen MONJAL
2 Rue Louis Pasteur
67220 VILLÉ

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4457