L'Agence Baudoin vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison idéalement située à Tremblay-les-Villages, à proximité immédiate des écoles, commerces et services médicaux accessibles à pied.

Développant 60 m² habitables, cette maison séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son potentiel. Elle conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou à toute personne recherchant un cadre de vie pratique et agréable.

L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante de 11 m², une chambre confortable de 11,6 m², une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

? Sous-sol total :

Véritable atout de la maison, le sous-sol complet offre un garage permettant le stationnement d'un véhicule, un espace buanderie, une zone de stockage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs selon vos besoins.

? Extérieurs :

Implantée sur un terrain clos de 693 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin propice à la détente. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

? Les prestations :

? Sous-sol total
? Menuiseries double vitrage
? Raccordement au tout-à-l'égout
? Terrain clos de 693 m²
? Écoles, commerces et médecin accessibles à pied

Cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités du quotidien.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence Baudoin.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence Baudoin : Maelyss LE DU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992286922