Située quartier Sainte Symphorien, à 10min à pieds de l'arrêt de tramway 'Christ Roi', venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Avec une surface habitable de 94 m², cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité.
Elle se compose ainsi :

Au rez de chaussée : Une entrée avec placard, un espace salon, une salle à manger avec coin bureau, une cuisine ouverte et un WC.
À l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres (12,50m2, 9,30m2 et 9m2) et une salle d'eau avec WC.
Un jardin privatif avec terrasse et une place de stationnement extérieure viennent compléter le tout.

Atouts supplémentaires :
Chauffage Gaz de ville
Mitoyenneté
Fenêtres en double vitrage Alu et PVC
Volets roulants électriques
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun
Taxe Foncière : 1304€/an
Classe énergie : D / Classe climat : D
Exposition OUEST
Prix : 341 250€
Vous rêvez de calme tout en étant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son environnement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Steeven GUILLET au 06 59 63 73 19 ou par e-mail : contact@steevenguillet.com
Un véritable coup de coeur !





Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Steeven GUILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852542737
RCP AXA