Vente Maison Tours 37000 , 133m² 145 000 €

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MAISON EN VIAGER TOURS CENTRE (GRAMMONT) DÉCOTE DE 43%

Tours 37000 Centre

Descriptif du bien

MAISON EN VIAGER TOURS CENTRE (GRAMMONT) DÉCOTE DE 43%

Valeur vénale : 360 000 | Bouquet : 145 000 (frais d'agence inclus) | Rente : 550 /mois | Taxes foncières : 1 905 /an

Maison typique tourangelle de 133 m², exposée sud, située au sud du quartier Prébendes, dans un environnement calme.

Atouts :
? 3 chambres, double séjour, 2 salles d'eau, WC par niveau, sous-sol complet + grenier.
? Jardin de 40 m² + grand garage.
? Maison des années 1940 rénovée : parquet en chêne, double vitrage, chauffe-eau récent.
? Aucun gros travaux, Chaudière de 20 ans.

Occupée par une femme de 80 ans en droit d'usage et d'habitation à vie.

Viager-Expert
Contact : Marc Peyratout
? 07 63 22 55 60
? mp@viager.expert

Bouquet 145 000 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1742.00 et 2358.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Marc PEYRATOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 134 087 - Tours

Détails

Annonceur Agence.immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce GM14222-SI-MP

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 37000

Ville Tours

Quartier Centre

Mise en ligne 19/02/26 04:28

Mise à jour 19/02/26 04:28

A Proximité Centre

A propos du prix

Prix 145 000 €

Prix m² 1 091 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 133 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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145 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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