Appartement T2 lumineux – Investissement locatif sécurisé

Idéal investisseur Découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m², vendu avec locataire en place, situé au 5? étage sur 9 d'une résidence bien entretenue.
Vous serez séduit par son séjour lumineux de 17 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est équipée, la chambre confortable, la salle d'eau pratique et les WC séparés complètent ce bien bien agencé.
Conforme aux normes PMR Chauffage collectif Stationnement extérieur inclus Éligible fibre et internet haut débit
Emplacement recherché :À proximité immédiate des commodités :
Restaurants à 5 min à pied
Commerces, crèches et médecins à 10 min à pied
Écoles, collège et espaces verts à 15 min à pied
Hôpitaux accessibles en 10 min en voiture
Un placement serein, avec un locataire déjà en place, dans un secteur dynamique et bien desservi.
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Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 244.00 et 331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALMA IMMO : Aurélie NETO
Agent commercial (Entreprise individuelle)