Vente Appartement Tours 37000 ,2 72m² 275 000 €

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Appartement Hyper-centre TOURS

Tours 37000 Centre

Descriptif du bien

APPARTEMENT T2 HYPER CENTRE DE TOURS 72 m² 275 000

Situé Avenue de Grammont, à 2 minutes de la place Jean Jaurès et de la Gare de Tours.
Grand appartement traversant de 72 m², idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
À rénover, avec un fort potentiel d'aménagement : ouverture totale du séjour pour un espace de vie de plus de 40 m².
Box fermé + cave de 3 m².
Charges (chauffage et eau froide inclus) : 222 /mois.
Diagnostic énergétique : classe D.
À visiter rapidement pour un projet en plein coeur de Tours !

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 654 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Marc PEYRATOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 134 087 - Tours

Détails

Annonceur Agence.immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA34166-SI-MP

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 37000

Ville Tours

Quartier Centre

Mise en ligne 02/06/26 06:15

Mise à jour 02/06/26 06:15

A Proximité Centre

A propos du prix

Prix 275 000 €

Prix m² 3 820 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 72 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 5

Nombre d'étages dans l'immeuble 7

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble 1981-1991

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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275 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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