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Tours Grammont F1 bis idéalement situé, parfait premier achat

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Descriptif du bien

À seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant F1 bis situé au dernier étage d'une petite copropriété avec très peu de charges. Cet appartement lumineux se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Sa localisation privilégiée vous offre un accès rapide aux commerces, aux transports et à toutes les commodités du quotidien.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une opportunité rare grâce à sa rentabilité locative attractive et à son environnement calme. Aucun travaux à prévoir.
Charges mensuelles (eau et entretien des parties communes) : 35 €/mois.

Nombre de lots : 7
Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PRÉBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT-ÉLOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 666 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517.00 € et 699.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3701-TOPAZE37
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 37000
Ville Tours
Quartier Paul Bert
Mise en ligne 06/06/25 04:22
Mise à jour 06/06/25 04:22

A propos du prix

Prix 72 000 €
Prix m2 4 263 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 16.89 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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