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Magnifique appartement plein de charme au coeur de TOURS

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Descriptif du bien

Au coeur de Tours, Quartier Colbert, venez découvrir ce magnifique duplex offrant une sensation d'espace et de confort inégalée. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement à conserver son charme d'antan avec ses poutres apparentes, ses tomettes, les colombages et la pierre de tuffeau. Une véritable pépite à découvrir avec sa belle surface au sol.

L'entrée vous accueille dans un beau hall, menant directement à un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine aménagée et équipée est très fonctionnelle.
Le duplex comprend à l'étage deux espaces de nuit avec une mezzanine, idéales pour créer des espaces de repos. La première chambre spacieuse avec dressing peut être transformée selon vos besoins. La seconde pièce, plus intime, est parfaite pour un cocon douillet.
La salle d'eau est équipée de tout le confort nécessaire. Les deux wc vous offrent une praticité quotidienne.
Vous apprécierez l'emplacement et la qualité de ce bien d'exception!

Vivre dans ce duplex, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commodités essentielles. Alors n'hésitez plus! contacter nous pour une visite rapidement

Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1710-CONCEPT37
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 37000
Ville Tours
Quartier Champignol
Mise en ligne 28/05/25 04:21
Mise à jour 28/05/25 04:21

A propos du prix

Prix 306 900 €
Prix m2 3 476 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 88.3 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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