Maison 7 pièces 92 m² – Fort potentiel – Idéal projet rénovation

? Maison mitoyenne de caractère à rénover entièrement – Une opportunité rare !

Située dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, cette maison des années 1930 développe 92,31 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre un très beau potentiel après rénovation.

? Un bien idéal pour les amateurs de travaux, investisseurs ou familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Composition :
Pièce de vie lumineuse
Cuisine indépendante à repenser
Salle de bain
4 chambres réparties sur les étages
Cave saine en sous-sol
Jardin privatif agréable
La maison dispose déjà de menuiseries PVC et d'un chauffage individuel.

? Les volumes, le charme de l'ancien et la distribution permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement.

? Emplacement pratique et recherché

À proximité immédiate :
écoles
commerces
transports en commun
espaces verts
axes principaux

? Idéal résidence principale ou investissement locatif.

? Une belle opportunité à découvrir rapidement.
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IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX

Honoraires inclus de 7.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Président - Jules CANNEVA
Carte T CPI59062025000000023